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"Mon notaire a accepté le document sans problème." — Marie L., Lyon
Qu'est-ce qu'un pré-état daté ?
Lors de la vente d'un bien en copropriété, le vendeur est légalement obligé de fournir à l'acheteur un pré-état datéavant la signature du compromis de vente (art. L721-2 du Code de la Construction et de l'Habitation).
Pour qui ?
Tout vendeur d'un bien en copropriété — appartement, maison dans une résidence, parking en copropriété.
Que contient-il ?
Les charges de copropriété, les dettes éventuelles du lot, l'état des procédures en cours et les impayés.
Quand ?
Avant la signature du compromis. Sans ce document, l'acheteur peut demander l'annulation de la vente.
Un prix simple. Un document conforme.
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Document généré par IA, à vérifier avant remise au notaire. Nous sommes honnêtes sur nos limites.
Support inclus
Une question ? Notre équipe répond par email sous 24h pour vous accompagner.
Tout ce que vous devez savoir
C'est quoi un pré-état daté exactement ?
Mon notaire acceptera-t-il ce document ?
Que se passe-t-il si je n'ai pas tous mes documents syndic sous la main ?
Combien coûte un pré-état daté avec Predaty ?
Mes données sont-elles sécurisées ?
Que se passe-t-il après la génération ?
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Ce que disent nos utilisateurs
“J'utilisais mon syndic pour chaque mutation, ça prenait 3 semaines. Avec Predaty, j'ai eu mon pré-état daté en 24h pour une vente urgente. Vraiment efficace.”
“Le formulaire est clair, l'IA remplit 80% des champs automatiquement. J'ai gagné un temps fou sur ma dernière vente en copropriété.”
“Honnêtement j'étais sceptique au début — un pré-état daté en ligne ? Mais le document est conforme ALUR, supervisé par leur équipe. Mon notaire l'a accepté sans problème.”
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